Polecam do sprzedaży działkę zlokalizowaną z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej miejscowości Posada przy ul. Matejki w gminie Kazimierz Biskupi w odległości około 7 minut samochodem od centrum Konina.

Działka o powierzchni 2097 m2, składająca się z dwóch numerów geodezyjnych:

-281/3, którą stanowi działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy, o powierzchni 1000m2, w kształcie prostokąta o szerokości ok. 25m, długości ok. 40m, teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony, z nielicznym drzewostanem.

-281/4, powierzchna 1097m2, którą stanowi droga dojazdowa od ul. Matejki do działki 281/3 o szerokości 3m oraz długości ok. 220m, teren płaski, niezabudowany.

Dla działki wydano warunki zabudowy w zakresie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, które określają m.in.:

- wysokość budynku do dwóch kondygnacji nadziemnych;

- szerokość elewacji frontowej budynku ok. 9m +/- 3 m;

- wysokość elewacji budynku od poziomu terenu do dolnej krawędzi głównych połaci dachu maksymalnie 6 m;

- dach bryły głównej budynku dwuspadowy lub wielospadowy, kąt pochylenia głównych połaci dachowych 20-45 stopni;

- wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie przekraczający 0,20;

- powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić nie mniej niż 30% powierzchni działki;

-odprowadzenie ścieków bytowych do przydomowej oczyszczalni ścieków lub do szczelnego zbiornika bezodpływowego o poj. do 10m3.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, wjazd od ul. Matejki.

Działka usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, sadów owocowych, pól uprawnych, ogródków działkowych, terenu niezabudowanego.

Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. W niewielkiej odległości znajdują się: supermarkety spożywcze, przychodnia lekarska, szkoły, kościół i inne obiekty użyteczności publicznej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, niewielka odległość od dróg krajowych nr 25, 72, 92 i autostrady A2.